CA Montluçon communauté

CUISINE-SALLE DE BAIN-ELECTROMENAGER.
110000 €

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Séverine BERTIN

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22bis Avenue Marx Dormoy - BP 1233

03100 MONTLUCON CEDEX
04.70.02.37.18
Tel. : negociation.03055@notaires.fr
E-Mail :CCI Allier

15 Boulevard Carnot - BP 3248

03106 MONTLUCON CEDEX
Mme Simonnet-Bujadoux Stéphanie
04.70.02.50.15
Tel. : creation@cci-montlucon.com

Description de l'offre

DIAGNOSTIC REALISE - Proche de Montluçon, vends cause changement de région, activité de vente de cuisines intégrées, salles de bain, électroménager, quincaillerie, droguerie, jardinage située au c?ur d?une commune de près de 9.000 habitants. Magasin composé d?une surface de vente de 250m2, et d?un logement à l?étage avec 2 chambres. L?établissement répond aux normes accessibilité. Stationnement facile à proximité. Affaire idéale pour un couple. Accompagnement possible par le cédant. Loyer 1.100€ TTC mensuel. Prix fonds 110.000€.Me Constantin M.N.

Cadre de vie

Domérat située au cœur du pays de la Vallée de Montluçon, à 7.5 km de Montluçon. Domérat fait partie de la communauté d’agglomération Montluçonnaise qui regroupe 10 communes et se situe à l’ouest du département.  Elle compte 9 030 habitants. Elle fait partie de la province historique du Bourbonnais. Ses habitants sont appelés les Domératois et les Domératoises.

Aux confins nord du Massif Central, la Communauté d'Agglomération Montluçonnaise présente deux types de paysages, les gorges du Cher situées au sud de Montluçon et d'accès difficile, et des plateaux bocagers diversifiés (haies, prés, milieux humides) où domine l'élevage du Charolais.

La ville de Montluçon offre notamment deux quartiers typés : une cité médiévale homogène et préservée, enroulée autour du Château, et la Ville Gozet, marquée par le fort développement industriel du 19e et 20è siècles côté rive gauche du Cher. A la suite du Programme de Rénovation Urbaine, des friches disparaissent au profit de nouveaux quartiers urbains.

Située à une douzaine de kilomètres de l'autoroute A71, Montluçon occupe une position géographique intéressante puisqu'elle se situe (en automobile) à 3h30 de Paris, 1h de Bourges, et, vers le sud, 1h de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon et, vers l'ouest, à 2h de Limoges via la RN 145 qui file vers l'océan.

Avec l'épuisement des mines de charbon, la ville a dû reconvertir ses industries traditionnelles (haut-fourneaux, verreries) pour baser son développement sur la chimie, pneumatique (usine Dunlop) et électronique (Sagem). Montluçon a développé un pôle de technologie de pointe au technopôle de la Loue.

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