CC Mond'Arverne Communauté

MAISON DE LA MONNE - Gite de groupe / restaurant

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Céline Oberlé

0674312949
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Description de l'offre

ANNONCE MAISON DE LA MONNE - CESSION FONDS DE COMMERCE

Rare opportunité pour des amoureux de la nature, tout en restant connecté à la ville. Dans une ancienne ferme entièrement rénovée et meublée, la Maison de La Monne actuellement exploitée en gîte de groupe/restaurant, est idéalement située à Olloix, petite commune de 350 habitants, au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne. 25 min de CF

Propriété de charme, la structure possédant une capacité d’accueil de 50-60 personnes, lie le confort d’un hôtel et la convivialité d’une chambre d’hôte. Il s’agit là d’un bâtiment de 1290 m2 sur 2 500 m2 de terrain clos de mur situé au cœur d’un village plein de charme.

DESCRIPTIF DE L’EQUIPEMENT

-          14 chambres (couchage 2 à 6 personnes) meublées bénéficiant chacune d’une salle de bain et d’un WC,

-          Cuisine professionnelle équipée,

-          1 salle de réception (80 couverts),

-          1 salle de restaurant avec bar (50 couverts) : bar remplacé en 2015 (licence IV),

-          Terrasse,

-          Jardin paysagé,

-          Sellerie,

-          Parking,

-          Chauffage au gaz : installation remplacée en mars 2017

-          Mise aux normes accessibilité (chambre PMR)

DESCRIPTIF DE L’ACTIVITE

La Maison de La Monne, propriété de Mond’Arverne Communauté,  est localisée à proximité de plusieurs sites emblématiques et touristiques (Massif du Sancy, Puy-de-Dôme, Vulcania, Lacs et Volcans, églises romanes, châteaux..). Elle est à 25 minutes de Clermont Ferrand.

Le site est ouvert sur une période de 8 mois de début mars à fin octobre. La Maison de la Monne est en activité depuis 1998 et propose :

-          Gîte de groupe

-          Accueil scolaires

-          Mariage, fêtes de famille…

-          Restauration

PERSPECTIVES

-          Capacité de développement,

-          Évolution possible du projet d’activité,

-          Faisabilité d’ouverture à l’année.

CESSION FONDS DE COMMERCE :

-          Bail commercial 3-6-9

-          Fonds de commerce : 62 000 €

-          Loyer : 25 000 € annuel

-          Chiffre d’affaires annuel : moyenne de 300 000 €

-          Bâtiment entièrement meublé (cuisine professionnelle, bar, restaurant, chambres, SDB…).

Cadre de vie

Un territoire au patrimoine archéologique fort, doublé d’un dynamisme économique et social

Les habitants de Gergovie Val d'Allier Communauté bénéficient d’un cadre de vie remarquable, marqué par sa diversité de paysages (plateaux, puys, coteaux, vallées et rivières, …) et la qualité de son patrimoine bâti (Fort de La Sauvetat, etc.). Le territoire est bien desservi, par le train et l'autoroute, le situant à 15min de Clermont-Ferrand. 

Activités à proximité

-          Nombreux chemins de randonnée (PR, GR 30, Via Averna Compostella…)

-          Balades à cheval

-          Circuit moto, VTT ; activités nautiques, activités nordiques, vol libre…

Le site est situé à proximité du Lac d’Aydat (15 kms), plus grand lac naturel d’Auvergne. Ce dernier, labélisé Pavillon bleu depuis 2013, bénéficie d’une plage aménagée, d’une baignade surveillée l’été, et d’une base nautique d’Aydat  offrant de multiples activités (catamarans, avirons, dériveurs, canoës, planches à voile, pédalos, paddle…). L’activité pêche y est proposée toute l’année.

Clientèle locale et touristique.

La structure bénéficie de la reconnaissance de la Direction Départemental de la Jeunesse et des Sports ainsi que la reconnaissance de l’Éducation nationale permettant l’accueil de groupes scolaires (jusqu’à 50 enfants).

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