CA Montluçon communauté
- Commune de DESERTINES

Boulangerie pâtisserie sandwicherie
140000 €

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Estelle Venier

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Description de l'offre

Incontournable, à l’entrée de Désertines, commerce à vendre de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur, boissons et dépôt de journaux, à la devanture attrayante. Très bien située, aux portes de Montluçon, sur l’axe Chamblet-Montluçon, à quelques pas de l’Hôpital privé Saint-François, de l’AFPI (Centre de formations), du Centre Hospitalier de Montluçon,…

Magasin et laboratoire rénové récemment. Agencement mobilier sur mesure neuf.  Matériel complet et récent (2013).

Bon CA. Vente 100% en magasin. Clientèle locale et de passage.

Logement annexé à l'étage.

Prix de vente du fonds : 140 000 € (dont 100 000 de matériels).

Montant du loyer : environ 1 400 € TTC/mois (à voir avec le propriétaire).

Cadre de vie

Située au nord  de la région Auvergne-Rhone-Alpes, à l’ouest du  département de l’Allier, Cité résidence au Nord-est de Montluçon, Désertines est une commune de 850 hectares presque entièrement située sur la rive droite du Cher. Elle fait partie de la Communauté d’agglomération de Montluçon.

Elle appartient à l'ancienne province historique du Bourbonnais. Elle se situe dans l'aire urbaine de Montluçon qui concentre presque 80 000 habitants et 32 communes. Elle appartient à l'unité urbaine de Montluçon qui regroupe les communes de Désertines, Domérat, Lavault-Sainte-Anne, Montluçon, Prémilhat, Quinssaines et Saint-Victor.

Désertines est située à 2 km de Montluçon. Désertines est à 1 heure de Moulins (60 km - Préfecture – 19 474 hab.), de Guéret (61 km - Creuse), de Clermont-Ferrand (73 km - Puy-de-Dôme), de Bourges (82 km - Cher), 2h de Châteauroux (87 km - Cher) et 3h30 de Paris (279 km).

Les 4 308 habitants de Désertines sont appelés les Biachettes et les Biachets.

Ses services, ses équipements, sa vie associative, son esprit de tolérance justifient sa réputation de commune accueillante où il fait bon vivre.

A PROXIMITE – Montluçon

La ville de Montluçon (37 839 habitants) est la sous-préfecture du département de l’Allier. Aux confins nord du Massif Central, la Communauté d'Agglomération Montluçonnaise présente deux types de paysages, les gorges du Cher situées au sud de Montluçon et d'accès difficile, et des plateaux bocagers diversifiés (haies, prés, milieux humides) où domine l'élevage du Charolais.

La ville de Montluçon offre notamment deux quartiers typés : une cité médiévale homogène et préservée, enroulée autour du Château, et la Ville Gozet, marquée par le fort développement industriel des 19e et 20è siècles côté rive gauche du Cher. A la suite du Programme de Rénovation Urbaine, les friches disparaissent au profit de nouveaux quartiers urbains.

Située à une douzaine de kilomètres de l'autoroute A71, Montluçon occupe une position géographique intéressante puisqu'elle se situe (en automobile) à 3h30 de Paris, 1h de Bourges, et, vers le sud, 1h de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon et, vers l'ouest, à 2h de Limoges via la RN 145 qui file vers l'océan.

Avec l'épuisement des mines de charbon, la ville a dû reconvertir ses industries traditionnelles (haut-fourneaux, verreries) pour baser son développement sur la chimie, pneumatique (usine Dunlop) et électronique (Sagem). Montluçon a développé un pôle de technologie de pointe au technopôle de la Loue.

Découvrez Montluçon sur http://www.mairie-montlucon.fr/

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Ref: TERRITOIRE_3600