CA Agglo Pays
d'Issoire - Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON

Grand local commercial en centre-ville de St Germain Lembron
100000 €

Contact

Pays d'Issoire Val d'Allier Sud
Marlène GOUYON

04 73 55 94 56
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Description de l'offre

Grand local commercial d’une superficie totale de 210 m2 (ancienne pharmacie), idéalement situé sur un axe passant en plein centre-ville de Saint Germain Lembron.

Ce local comprend :

  • 100 m2 de surface de vente (clim réversible)
  • 70 m2 d’arrière-boutique (chauffage électrique)
  • 40 m2 de réserve
  • 2 sanitaires dont un accessible PMR
  • 3 points d’eau

Annexes au local :

  • Cave
  • Cours/garage
  • 2 autres réserves

Ce local offre la possibilité de faire deux commerces avec des entrées individuelles. Il s’insère dans un ensemble immobilier sur 3 niveaux avec un logement de 150m2 refait à neuf en 2011 : une pièce de vie de 70m2 (salon/salle à manger/cuisine) et 3 grandes chambres, chauffage gaz, isolation ok. L’entrée est séparée et possibilité d’extension ou de création de logement (150 m2 non aménagé au 2nd étage + annexe)

Idéal pour un restaurant ou un commerce (sauf pharmacie).

L'ensemble immobilier est proposé pour un prix global de 200 000 € mais peut être divisé en lots :

  • Prix local commercial seul : 100 000 €
  • Prix moitié du local commercial : 60 000 €
  • Prix appartement seul : 130 000 €

Cadre de vie

La commune de St Germain Lembron est en pleine revitalisation de son centre-ville et prévoit des travaux d'embellissement : stationnement, végétalisation, espace piéton, mobilier urbain...

L'Agglo Pays d'Issoire vous propose de vous accompagner dans votre projet d'installation. Pour plus d'infos, contactez Marlène Gouyon - service économie de l'Agglo Pays d'Issoire au 04 73 55 94 56 ou par mail marlene.gouyon@capissoire.fr  .

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